만족도UP 비용은DOWN 반셀프 리모델링 파헤치기!

반셀프 리모델링은 우리 집에 필요한 공사 내용을 내가 스스로 계획한 뒤 각 분야별 시공 전문가를 찾고 스케줄을 조율하여 완성 단계까지 인테리어 준전문가가 되어 적극적으로 참여하는 방식이에요. 즉, 내게 필요한 공정별 전문가를 섭외하고 현장 감독까지 본인이 했다면 반셀프 인테리어라고 할 수 있어요.

자 그럼, 본격적인 연재에 앞서 어떤 리모델링 방식이 내 상황과 성향에 어울릴지 체크해 볼까요?

반셀프 리모델링과 턴키 중 어떤 타입으로 나오셨나요? 반셀프 리모델링은 나의 참여비율로 보았을 때 90%이상이라고 할 수 있어서 과연 내가 충분한 준비와 각오가 되어 있는지가 매우 중요하답니다. 아래 표를 통해 내 현재 상황과 비교해보고 반셀프 리모델링으로 진행할 수 있을지 판단해보세요.

반셀프로 하고 싶었는데 자가 성향 테스트에 해당사항이 많아도 낙심하지 마세요.

몇 가지 공정은 한 업체에 맡기고 추가로 내가 필요한 전문가는 직접 섭외하고 감독하는 부분도 턴키와 결합한 반셀프 리모델링 이라고 할 수 있기 때문에 본 연재 시리즈는 분명 도움이 되실 거예요.

반셀프 리모델링은 내가 최종적으로 표현하고자 하는 인테리어 스타일이 명확해야 하고 전체 공정에 대한 정확한 이해를 바탕으로 진행되어야 해요.

그리고 이를 실행해줄 시공 전문가와 원활한 커뮤니케이션을 위해 디자인 컨셉, 도면 등 각종 자료에 대한 준비를 해야 하며 도배, 장판, 방문 손잡이 등 디테일한 자재 선택까지 즐겁게 고민하고 결단력 있게 진행해야 반셀프 리모델링이라는 여정을 성공적으로 마무리할 수 있어요.

제일 먼저, 반셀프리모델링 사전 준비를 위해

우리 집을 자세하게 분석해보도록 해요!

'우리집 자세히 뜯어보기'편 통해 도면, 비포 사진 남기기, 치수 재기, 보수 해야 할 내용 파악 등 우리집 분석이 완료되었다면 아래 반셀프 리모델링 기본 로드맵을 참고하여 진행 과정에 대한 감을 잡아보세요. 반셀프 리모델링 진행시 전체적으로 거치게 될 기본 로드맵이자 체크리스트에요.

2-1 반셀프 리모델링 기본 로드맵

① 1단계에서 반셀프 리모델링 초보 탈출 액션플랜은 준비, 계약, 철거, 설비*, 새시, 목공, 중문과 방문, 타일, 욕실 설비, 필름, 페인트, 마루, 도배, 가구 공사, 하자 보수까지 총 31개의 콘텐츠로 반셀프 리모델링을 다루고 있어요.

② 준비된 인테리어 자료를 시공 전문가에게 충분히 전달할 수 있도록 인테리어 컨셉 자료와 도면 그리고 어떤 공사를 진행할 예정인지 시공 범위를 결정하고 예산 계획을 준비해주세요.

6주간 매주 선보이게 될 초보 탈출 가이드

③ 섭외해야 할 시공 전문가를 찾아 원하는 디자인 컨셉이나 자재 선정 등 충분한 커뮤니케이션 후 견적을 받고 스케줄을 확정하는 단계에요. 추가로 비용 지불 시점과 하자 처리는 어떻게 진행해주시는지 체크해주세요.

④ 4단계에서는 본격적인 공정별 시공이 시작돼요. 계획에 있었지만 작업자가 놓친 부분은 없는지 의도와 다르게 시공된다든지 등 현장에서 바로바로 체크하며 관리 감독을 해주세요.

⑤ 마지막 5단계에서는 최종적으로 하자 체크를 하고 보수가 필요하면 해당 시공 전문가에게 빠르게 문의해서 방문 스케줄을 빠르게 잡는게 좋아요.

3-1 반셀프 리모델링의 비용은 얼마나 들까요?

필요 공정, 원하는 디자인과 자재(브랜드/비브랜드) 선택, 방 갯수, 확장 여부 등등 세부 옵션에 따라 총비용이 달라질 수 있지만, 66㎡(20평) ~ 165㎡(50평)에서 오늘의집 견적 계산기를 이용해서 유저분들이 가장 많이 선택하는 정보를 바탕으로 예상 견적가를 정리해보았어요. 우리집에 알맞은 예상 견적가를 알고 싶으시다면 아래 3-3을 확인해주세요 ^^*

3-2 우리 집이 어떻게 변할지 감이 안온다면?

아래 3가지 리모델링 사례를 살펴보세요. 평수별 예상 견적가와 비슷한 유저분들의 집들이에요. 세부 시공 내용에 따라 예상 견적가와 차이가 있을 수 있지만 훌륭하게 변한 집을 보면 용기가 생길 거예요.

제이플래닛님의 24평 아파트 약1,450만원

김돌희님의 30평 아파트 약2,000만원

Linda Snow님의 59평 아파트 약2,470만원

3-3 우리 집도 예상 견적을 내볼 수 있을까요?

그럼요~  오늘의집 견적 계산기를 이용해보시면 반셀프 리모델링 계획전에 간편하게 예상 견적을 뽑아볼 수 있어요. 간단한 계산만으로도 턴키(종합인테리어) 견적가와 비교해볼 수 있어서 반셀프리모델링으로 진행할지 판단할 때 혹은 시공별 전문가와 비용 협상시 좋은 기준이 되어줄 거예요.

턴키 방식은 보통 지정 담당자 한 명과 소통하면 토탈 인테리어 업체와 호홉을 맞춰온 각 시공 전문가분들이 차질 없이 배정되어 리모델링이 진행되지만 반셀프 리모델링의 경우는 도배, 마루, 타일 등 각 시공 전문가분들을 스스로 섭외하고 일정을 계획해야 합니다.

이 과정이 불편할 수 있지만 내가 원하는 시공 전문가와 함께 진행한다는 건 반셀프 리모델링의 장점 중 하나로 볼 수 있기 때문에 분야별 시공 전문가를 찾는 방법은 매우 중요한 포인트라고 할 수 있어요. 그럼 숙련 전문가를 찾는 3가지 방법을 알아보도록 해요.

① 오늘의집 전문가 검색

오늘의집 전문가 코너에 들어가 보시면 도배/장판, 타일/욕실, 페인트/필름, 마루/바닥 등 시공별로 분류된 전문가분들을 살펴볼 수 있어요.

오늘의집 전문가 코너

실제 해당 전문가와 작업 경험이 있는 소비자의 리뷰가 있기 때문에 한 분야 내에서도 여러 가지 정보를 종합해서 선택할 수 있습니다. 그리고 표준 계약서/견적서, 계약/하자 이행증권 등 필수로 챙겨야 할 중요 서류나 절차를 이행하는 전문가인지도 간편하게 살펴보세요.

② 지역 커뮤니티 이용하기

거주하고 있는 지역의 커뮤니티 카페(네이버,다음 온라인 카페)나 인테리어 주제를 다루고 있는 카페를 찾아보세요. 아파트인 경우에는 높은 확률로 리모델링과 관련된 이야기를 접할 수 있고 질문을 통해 인테리어 업체나 시공 기사님의 연락처를 유경험자의 답변을 통해 수집할 수 있습니다. 지역 커뮤니티 이외에도 공사 준비를 하면 자재를 꼭 구입하게 되는데요. 자재상을 통해 소개받는 것도 하나의 방법이에요!

그리고 동네 인테리어 업체에 방문해서 상담받아보면 우리 집 창문 사이즈, 벽에 따른 확장 가능여부 등 우리 집을 더 잘 알고 있는 경우가 많기 때문에 여러 가지 정보를 얻을 수 있고 합리적인 견적을 받았다면 원하는 공정만 선택하여 시공을 진행해볼 수 있어요.

지역 커뮤니티 온라인 카페

③ 인맥 이용하기

지인을 통해 추천받은 전문가가 있으시거나 위 1번이나 2번 방법으로 정말 마음에 쏙 드는 전문가 한두 분은 찾았지만 추가 섭외가 어려울 경우에는 섭외된 전문가분께 필요한 시공 내용을 정리해서 요청드리면 고민이었던 부분이 의외로 쉽게 풀릴 수 있어요.

예를 들어 제일 먼저 진행되는 철거 반장님에게 필요한 분야의 전문가를 사전에 문의해보시면 아시는 분을 소개해 주실 수도 있고요.

누구에게 맡겨야 할지 애매하거나 규모가 작은 시공 부분들도 여쭤보시면 섭외된 전문가분들 중에서도 가능하신 분들이 있어서 고민거리가 있으면 무조건 공유해서 문제를 헤쳐나가는 게 중요해요.

단, 지인 추천의 경우 작업자의 인건비와 태도, 시공 숙련도와 속도 등을 미리 파악해서 소개해주신 분과 섭섭한 일이 생기지 않도록 꼼꼼하게 챙겨주세요~

오늘의 세 줄 요약!

하나. 시간을 쏟아 반셀프 인테리어를 할 수 있는 상황인지 체크해주세요.

둘. 반셀프 리모델링 전, 업체(턴키) 견적가도 다양하게 받아보시고 시작을 결정해주세요.

셋. 시공 전문가 섭외는 반셀프 리모델링의 퀄리티를 좌우할 만큼 매우 중요해요

단어장

설비 : 바닥 난방 배관, 주방, 욕실 수전 이동이나 설치 등 급배수와 관련된 가장 중요한 기초 공사

다음 편에서는?

'리모델링은 시간이 돈이라는데...' 옳으신 말씀! 공사 비용에서 가장 큰 비중을 차지하는 인건비가 일당으로 나가니까요. 게다가 완성이 늦어질수록 이사도 늦어져 짐 보관, 이사비, 숙박 비용까지 늘어난다면 더 난감하겠죠. 반셀프 리모델링을 하겠다는 결심이 섰다면 가장 먼저 해야 하는 스케줄링! 아래 배너를 눌러 알뜰하게 일정 잡는 노하우를 체크해볼까요?