30평대 아파트 리모델링 비용 정리

Woori Nam님의 인테리어

아름다운 아파트 인테리어, 게시글에 포함된 모든 사진은 견적과는 무관합니다. :)

세부비용을 생략한 전체적인 내역입니다. 가구 / 바닥 / 목공사 / 도기공사 / 도배 / 타일 / 이윤 / 전기,조명공사 / 필름공사 / 철거공사 순입니다.

도기공사는 세면기, 양변기, 거울, 선반 등 화장실과 관련된 부분입니다. 타일공사는 주방타일 및 부자재 가격이고 가구공사는 신발장 씽크대 등등 이며, 전기공사는 방마다 조명설치, 스위치등 설치 및 재료비. 도장공사는 베란다 탄성코드 도배공사 및 강화마루로 시공된 바닥공사, 목공사는 몰딩, 도아문, 부자재비 이며, 필름공사는 도어프레임 및 현관문 리폼 금액입니다. 철거 및 기타공사등을 포함하고 있습니다. 기본적으로 인건비와 재표비가 모두 포함된 금액이라고 보시면 됩니다.

공과잡비는 공사진행시 소요되는 경비 같은 기타비용으로 통상적으로 3~5%대의 공과잡비 발생, 보통 견적금액이 높으면 공과잡비의 비율은 낮아지고, 견적금액이 낮으면 공과잡비가 높아진다고 해요. 시공업체의 이윤은 "공사"라고 들어간 항목을 더한값(총 14,144,500원)인 공사비의 8%로 잡습니다.

평형에 따른 총 공사 비용 비교

24평 11,420,000원 / 32평 15,700,000원

약 4,280,000원 차이

레트로하우스님의 인테리어

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전체적인 금액을 세부적으로 나뉘어보았습니다. 공사진행시 약 10일~14일정도 소요된다고 합니다. 제가 정보를 얻었던 곳은 아파트 인테리어를 공동구매 형식으로 하는곳이였어요. 기본적인 옵션일 수 있지만 리모델링이 필요한 저같은 사람들한테는 조금이나마 저렴하게 할 수 있었던 방법인것 같아 찾아 적어두었던것이 이렇게 여러분께도 도움이 될 수 있을것 같습니다.

공과잡비 + 이윤 + 단수정리를 합하면 총 공사금액은 15,700,000원이 됩니다.

오늘의집 캐스트님의 인테리어

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Q) 단독주택 리모델링은 아파트와 어떤 차이가 있나요?

단독주택의 경우 아파트보다 조경, 대문 작업 같은 외관 작업이 추가적으로 들어갈 수 있고 단열이나 2층인 경우가 많기 때문에 층고에 따른 비용 증가등 신경 써야할 부분이 아파트보다 많아서 공사비용이 15~20%정도 더 들어가게 됩니다. 대신 리모델링의 제한이 아파트 보다는 비교적 덜하기 때문에 좀 더 원하시는 다이나믹한 스타일을 시도해보실 수 있어요.

Q) 아파트에서 가벽을 세우는건 제한사항에 들어가나요?

아파트 하중을 견디는 두꺼운 벽 즉, 내력벽 철거등이 아니라면 가벽은 평형에 상관없이 세울 수 있습니다. 넓은 집에는 공간을 나눠주는 역할을 해주고 좁은집에서는 보이기 싫은 부분을 가려줌과 동시에 깔끔해 보이는 역할을 해주고 있습니다. 20~30평대에서는 가벽 활용을 적극적으로 하시는게 도움이 됩니다. 한가지 가벽을 세우면서 챙기면 좋을것은 전기 공사를 겸해서 콘센트등을 달아주면 가벽의 기능을 한층 더 끌어올릴 수 있습니다.

다음편에는 20평~30평대 리폼을 했을때 견적을 가지고 오겠습니다. 리모델링 보다 저렴하면서 전체적인 분위기를 바꿀 수 있는 방법인데요. 바로 도배.장판/몰딩/걸레받이/조명/필름리폼등 큰 공사없이 해볼 수 있는 방법입니다. 마지막으로 소개해드린 견적은 15년기준으로 잡혀있어서 16년에는 물가상승에 따라 조금은 상승했을 수도 있을것 같습니다. 참고해주세요 ^^